CONSTELL’ Immobilier

Optimisation de votre Fiscalité en appiquant les lois en Vigueur

• En 2018 : La loi PINEL.
• Par notre intermédiaire, recherche en fonction de vos intentions, du lieu géographique, du choix du promoteur, des biens potentiels du secteur.
• Nous nous déplaçons avec vous ou sans vous pour cette recherche, étude complète de la faisabilité.

Achat d’un Bien en LMNP (loueur en meublé non professionnel)

• Intérêt +++, fiscalité presque nulle (amortissement).
• Inconvénient faible, disponibilité fin du Bail.
• Pas de problème de gestion.
• Propositions les + sécurisées : EHPAD, résidences Seniors, et quelques résidences de Tourisme (à étudier, prudence!).

Achat de la Nue-Propriété d’un bien ++

• Etude de la résidence et de son lieu par nos soins et notre expertise.
• But : Hors ISF, transmission, diversification.

Achat de SCPI de diversification à capital variable :

• En NP, en US ou en PP, selon la situation fiscale.
• Attention, notre intervention est indispensable, ce secteur est très demandé et vous devez adopter les partenaires les + fiables afin de sécuriser vos avoirs.
• Marché porteur mais non garanti.